Ökonomische Aspekte der Immobilienfinanzierung und -bewertung (ÖAI) - Einzelansicht

Qualifikationsziele:
Die Studierenden erhalten im Kontext der vermittelten Lehrinhalte einen Überblick über wesentliche Elemente der Finanzierung und Bewertung von Immobilien und können diese unter Nutzung der Erkenntnisse der Neuen Institutionenökonomik (NIÖ) einordnen. Sie erhalten in diesem Zusammenhang einen Überblick über den deutschen Immobilienfinanzierungsmarkt und es werden zu einzelnen Aspekten internationale Vergleiche gezogen. Die vermittelten Kenntnisse und Fähigkeiten sind relevant für Finanzinstitutionen, aber auch deren Kunden (Unternehmen und Privatkunden). Daneben sind die diskutierten Aspekte auch für staatliche Institutionen als Rahmensetzer und Regulatoren des Finanzmarkts relevant.

Lehrinhalte:

• Kurze Wiederholung wesentlicher Elemente der Institutionenökonomik
• Überblick zum deutschen Immobilienfinanzierungsmarkt
• Einordnung und ökonomische Bewertung wesentlicher Finanzierungsinstrumente
  o Eigen- und Fremdkapital
  o Projekt- vs. Unternehmensfinanzierung
  o Bankfinanzierung vs. Anleihen, Private Equity vs. Aktien
  o Weitere Finanzprodukte: MBS, Pfandbriefe, …
• Immobilienbewertung: Bewertungsanlässe und -perspektiven, rechtliche Grundlagen, Bewertungsverfahren
• Erklärungsansätze für „Immobilienblasen“

Die Studierenden erhalten eine detallierte Literaturliste mit Angaben zu Pflicht- sowie Vertiefungs- und Ergänzungsliteratur. Die dort angegebene Literatur wird (im rechtlich möglichen Umfang) auch in elektronischer Form bereitgestellt.

 Dozent: Dr. Jirka Gehrt

Empfohlene Voraussetzungen:

• Immobilienökonomik und -management
• Öffentliches Beschaffungs- und Infrastrukturanlagen-management (ÖBI)
  
  

1 Klausur , 60 min / WiSe + SoSe (50 %)
Belegarbeit nur im SoSe (50 %)